钢结构探秘｜泰州凤麟苑钢结构住宅小区 一场正在进行的“住宅革命” 当前简讯

当我们从钢结构住宅的内部层层剖析，你可能很难想象，它们如何以一种奇妙的方式构建了我们的家园。今天，一场以装配化为核心的“住宅革命”正在兴起，“像造汽车一样造房子”，正在通过钢结构装配式住宅成为现实。本期《钢结构探秘》，带你走进江苏省目前规模最大的全钢结构装配式住宅小区——凤麟苑小区。

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江苏泰州凤麟苑小区全貌 图片来源：中国财富网

作为泰州重要的民生安置工程，凤麟苑钢结构住宅小区占地16.8万平方米，高层住宅14幢、配套用房6幢，主要用于安置泰州花园庄周边及老东河等地块的拆迁居民，这里即将在2023年底迎来1046户居民入住。

自2022年5月开始建设，到2023年2月最后一根钢梁安装入位，不到一年时间，14栋钢结构高层住宅主体结构全部封顶。相当于5天完成一层楼的主体结构安装，较传统混凝土建造形式，工期缩短约30%，整体项目竣工提早约12个月。

事实上，从2019年开始，钢结构装配式建筑开始在民用领域试点。

江苏江海杭萧凤麟苑项目经理讲述钢管束模型 图片来源：中国财富网

“对入住居民来说，相较于传统钢筋混凝土住宅，钢结构能够提高得房率。因为我们的钢管束截面只有130毫米。”江苏江海杭萧凤麟苑项目经理杨中苏在接受采访时表示，钢结构使建筑平面能够合理分隔，灵活方便，创造开放式住宅。而传统结构由于材料性质限制了空间布置的自由，高层建筑或过大的空间容易出现“肥梁胖柱”现象，不但影响美观，而且自重增大，公摊增多。

钢结构装配式住宅具有抗震性能好、绿色环保、建设周期短等优点。钢结构住宅将节约资源和可持续的发展观落实在建筑领域中，并响应了建设“节约型”社会的要求，因而迎来了大发展的契机，未来在政策、科研和市场等方面共同配合下，我国钢结构住宅将有较大的发展。

编导：游齐昊

摄像：王少宇

统筹：马丽华

监制：单秀巧 隋娜

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